Strandvejen 7, Aarsdale

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 153 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 97 m².2.094.327 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 153 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.857.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,06 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2010 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010jun.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 22, Aarsdale 3740 Svaneke	107 m²	232 m	17-06-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale 3740 Svaneke	117 m²	259 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale 3740 Svaneke	137 m²	43 m	27-08-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale 3740 Svaneke	90 m²	181 m	04-09-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale 3740 Svaneke	108 m²	324 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale 3740 Svaneke	112 m²	322 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker 3740 Svaneke	102 m²	1,7 km	20-11-2024	2.170.000 kr.	21.275 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	3,1 km	18-06-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	3,3 km	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke 3740 Svaneke	100 m²	3,2 km	02-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu