Strandvejen 82

Villa · 188 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.669 kr/m².6.309.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 1639% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.701.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 402.600 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.701.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
2006Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006402.600 kr.
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	581 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	542 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	355 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	326 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	214 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	439 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	329 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	967 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	940 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	297 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu