Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandvejen 9, Aarsdale

Rækkehus · 152 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.598 kr/m².2.845.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden jul. 2019
351k1,4M2,4M3,5M4,5M199620002002200820152017201920212023202514. jul. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.515.719 kr.Markedet · 1996511.328 kr.Markedet · 1997743.128 kr.Markedet · 2000737.352 kr.Markedet · 20011.205.360 kr.Markedet · 20021.058.224 kr.Markedet · 2003980.248 kr.Markedet · 20081.920.824 kr.Markedet · 20141.008.216 kr.Markedet · 2015608.000 kr.Markedet · 20162.178.616 kr.Markedet · 20171.697.688 kr.Markedet · 20182.678.848 kr.Markedet · 20191.896.808 kr.Markedet · 20201.429.256 kr.Markedet · 20211.922.648 kr.Markedet · 20223.980.880 kr.Markedet · 20232.826.136 kr.Markedet · 20243.208.112 kr.Markedet · 20253.305.088 kr.Markedet · 20262.995.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Plads 7, Svaneke
3740 Svaneke		150 m²2,8 km03-01-20263.645.000 kr.24.300 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²446 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Tempelvej 1B, Svaneke
3740 Svaneke		150 m²3,3 km15-06-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Vestergade 23, Svaneke
3740 Svaneke		126 m²3,0 km24-04-2026922.500 kr.7.321 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke
3740 Svaneke		122 m²3,1 km10-08-20253.600.000 kr.29.508 kr./m²
Lille Plads 1, Svaneke
3740 Svaneke		113 m²2,8 km08-08-20262.896.000 kr.25.628 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²2,9 km18-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Stengade 1, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²3,3 km18-05-20262.695.000 kr.23.034 kr./m²
Storegade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		192 m²3,1 km10-08-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke
3740 Svaneke		105 m²2,8 km11-03-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden