Strandvejen 9, Sejs-Svejbæk

Fritidshus · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.370 kr/m².5.169.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.047.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,22 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005sep.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	50 m	11-04-2025	6.242.000 kr.	43.958 kr./m²
Borgdalsvej 20 8600 Silkeborg	111 m²	945 m	19-10-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,2 km	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,2 km	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	2,5 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	2,3 km	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Vesterlundvej 160 8600 Silkeborg	106 m²	4,2 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Vesterlundvej 214 8600 Silkeborg	100 m²	4,5 km	23-04-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	5,4 km	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Vesterlundvej 172 8600 Silkeborg	89 m²	4,1 km	12-06-2026	3.480.000 kr.	39.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu