Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandvejen 92, 1.

Ejerlejlighed · 237 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 237 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
915 m²
Bebygget areal
678 m²
Erhvervsareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.938 kr/m².3.528.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.880.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden jan. 2016
273k23,5M46,8M70,1M93,3M199420002003200620092012201520182021202419. jan. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat3.880.125 kr.Markedet · 19941.526.754 kr.Markedet · 19984.949.034 kr.Markedet · 19991.681.989 kr.Markedet · 20001.596.432 kr.Markedet · 20013.795.792 kr.Markedet · 20022.217.135 kr.Markedet · 2003272.550 kr.Markedet · 200412.269.016 kr.Markedet · 20052.370.711 kr.Markedet · 20062.833.809 kr.Markedet · 20073.166.794 kr.Markedet · 20085.453.370 kr.Markedet · 20097.558.878 kr.Markedet · 20104.872.957 kr.Markedet · 20112.618.850 kr.Markedet · 20123.606.429 kr.Markedet · 20133.600.030 kr.Markedet · 20143.691.038 kr.Markedet · 20153.678.951 kr.Markedet · 20163.302.358 kr.Markedet · 20172.786.883 kr.Markedet · 20182.745.645 kr.Markedet · 20194.044.168 kr.Markedet · 20205.429.670 kr.Markedet · 20213.822.573 kr.Markedet · 20223.418.251 kr.Markedet · 20235.526.840 kr.Markedet · 20242.201.493 kr.Markedet · 20256.188.307 kr.Markedet · 20266.019.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²149 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²279 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²83 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Vibæk Strandvej 8, 1.
8400 Ebeltoft		171 m²2,1 km04-01-20265.200.000 kr.30.409 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²527 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²1,2 km03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²1,1 km19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²1,2 km31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²1,2 km04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²1,1 km26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden