Straussvej 3

Villa · 202 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.802 kr/m².4.309.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStraussvej gns: 22.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+34,30 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.670.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,98 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011975.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	28 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	43 m	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Verdisvej 10 8920 Randers NV	201 m²	216 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	182 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Wagnersvej 6 8920 Randers NV	191 m²	235 m	11-06-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	451 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	468 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Wingesvej 52 8920 Randers NV	203 m²	820 m	27-11-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	372 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	428 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu