Strøbjergvej 17, Sigerslevøster

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 460 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SigerslevøsterMedian pris/m² for villa i Sigerslevøster (3600, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 123 m².2.552.865 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.611.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,95 pct. siden okt. 1972

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1972 · Alm. Salg: 50.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbjergvej 18, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	148 m²	38 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøbjergvej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	100 m²	202 m	26-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	130 m²	30 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Jægerbakken 5, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	159 m²	91 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	20.755 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	2,1 km	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Jægerbakken 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	162 m²	66 m	16-02-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	3,0 km	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	3,7 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	3,7 km	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	3,9 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu