Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strøbjergvej 19, Sigerslevøster

Villa · 144 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SigerslevøsterMedian pris/m² for villa i Sigerslevøster (3600, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 144 m².2.988.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.833.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden aug. 1998
450k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998449.723 kr.30. sep. 2002527.323 kr.30. jun. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.833.552 kr.Markedet · 1992744.912 kr.Markedet · 1993923.328 kr.Markedet · 1994788.400 kr.Markedet · 1995733.104 kr.Markedet · 1996754.560 kr.Markedet · 19971.011.600 kr.Markedet · 19981.210.896 kr.Markedet · 19991.169.568 kr.Markedet · 20001.395.072 kr.Markedet · 20011.460.160 kr.Markedet · 20021.797.984 kr.Markedet · 20031.716.336 kr.Markedet · 20041.849.104 kr.Markedet · 20052.121.840 kr.Markedet · 20062.809.440 kr.Markedet · 20073.160.944 kr.Markedet · 20082.776.464 kr.Markedet · 20091.855.152 kr.Markedet · 20102.108.592 kr.Markedet · 20112.463.264 kr.Markedet · 20122.216.880 kr.Markedet · 20132.160.000 kr.Markedet · 20141.710.000 kr.Markedet · 20152.322.288 kr.Markedet · 20162.312.352 kr.Markedet · 20172.657.088 kr.Markedet · 20182.366.928 kr.Markedet · 20192.548.512 kr.Markedet · 20202.720.016 kr.Markedet · 20213.204.288 kr.Markedet · 20223.746.160 kr.Markedet · 20233.039.264 kr.Markedet · 20243.133.296 kr.Markedet · 20253.623.040 kr.Markedet · 20263.952.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
449.723 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
527.323 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte527.323 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte449.723 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbjergvej 18, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		148 m²63 m10-06-20263.700.000 kr.25.000 kr./m²
Strøbjergvej 4, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		100 m²231 m26-05-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		130 m²57 m12-01-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Jægerbakken 5, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		159 m²119 m21-12-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Jægerbakken 1, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		162 m²95 m16-02-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Smedevej 31, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		184 m²72 m14-01-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Jægerbakken 8, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		190 m²36 m13-05-20243.300.000 kr.17.368 kr./m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester
3600 Frederikssund		160 m²2,1 km15-02-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Sigerslevvestervej 25
3600 Frederikssund		128 m²2,1 km05-03-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Murkærvænget 7
3600 Frederikssund		148 m²2,9 km15-10-20263.495.000 kr.23.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden