Strøbjergvej 36, Sigerslevøster

Villa · 108 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 3.257 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 3257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SigerslevøsterMedian pris/m² for villa i Sigerslevøster (3600, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 108 m².2.241.540 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.346.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,09 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1991Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbjergvej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	100 m²	1,4 km	26-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Strøbjergvej 18, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	148 m²	1,3 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	1,2 km	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	2,7 km	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	130 m²	1,3 km	12-01-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	2,4 km	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	2,7 km	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	3,1 km	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	3,3 km	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	3,2 km	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu