Strøbyvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.550 kr/m².7.469.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering9.265.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+990,01 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 747.500 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.265.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte850.000 kr.
2005okt.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte747.500 kr.
1987apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyvej 34 2650 Hvidovre	181 m²	300 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	300 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	392 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	242 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	176 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	156 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	245 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	483 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	176 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	425 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu