Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strøbyvej 9

Villa · 70 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.861 kr/m².5.721.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.967.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden jul. 2015
412k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat4.967.899 kr.Markedet · 1992429.590 kr.Markedet · 1993486.640 kr.Markedet · 1994459.550 kr.Markedet · 1995481.460 kr.Markedet · 1996674.800 kr.Markedet · 1997625.940 kr.Markedet · 1998615.230 kr.Markedet · 1999845.110 kr.Markedet · 2000754.320 kr.Markedet · 2001822.080 kr.Markedet · 2002866.180 kr.Markedet · 20031.051.330 kr.Markedet · 2004942.480 kr.Markedet · 20051.144.290 kr.Markedet · 20061.535.660 kr.Markedet · 20071.519.420 kr.Markedet · 20081.545.810 kr.Markedet · 20091.237.390 kr.Markedet · 20101.333.010 kr.Markedet · 20111.267.980 kr.Markedet · 20121.178.730 kr.Markedet · 20131.181.530 kr.Markedet · 20141.333.780 kr.Markedet · 20151.663.410 kr.Markedet · 20161.546.300 kr.Markedet · 20171.779.750 kr.Markedet · 20181.730.890 kr.Markedet · 20191.918.140 kr.Markedet · 20202.236.010 kr.Markedet · 20212.459.450 kr.Markedet · 20222.510.340 kr.Markedet · 20232.411.290 kr.Markedet · 20242.489.760 kr.Markedet · 20252.738.820 kr.Markedet · 20263.326.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.967.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²170 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²373 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Strøbyvej 33B
2650 Hvidovre		129 m²279 m27-01-20256.800.000 kr.52.713 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²970 m18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²566 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²1,3 km08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²735 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²648 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²778 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²1,4 km16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden