Strøget 6, Oddense

Villa · 82 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 82 m².370.066 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering428.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,16 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
27. sep. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 428.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte100.000 kr.
jul.Ejerskifte100.000 kr.
2015majEjerskifte
2010jun.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frammerslevvej 1, Oddense 7860 Spøttrup	70 m²	100 m	12-03-2025	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense 7860 Spøttrup	97 m²	319 m	17-06-2025	290.000 kr.	2.990 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense 7860 Spøttrup	101 m²	76 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.436 kr./m²
Vesterled 5, Oddense 7860 Spøttrup	102 m²	229 m	16-09-2024	280.000 kr.	2.745 kr./m²
Hindborgvej 8, Torsmark 7860 Spøttrup	96 m²	2,1 km	25-08-2025	7.735.000 kr.	80.573 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark 7860 Spøttrup	96 m²	2,2 km	25-08-2025	7.735.000 kr.	80.573 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense 7860 Spøttrup	121 m²	569 m	01-09-2025	660.000 kr.	5.455 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense 7860 Spøttrup	132 m²	256 m	13-02-2025	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling 7860 Spøttrup	91 m²	4,6 km	04-05-2025	520.000 kr.	5.714 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	5,5 km	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu