Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strømsvej 20, Sengeløse

Villa · 214 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.575 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
3575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 214 m².6.157.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.392.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,39 pct. siden dec. 1998
621k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998927.500 kr.I dag · vores estimat5.392.419 kr.Markedet · 19921.267.094 kr.Markedet · 19931.402.984 kr.Markedet · 19941.287.424 kr.Markedet · 19951.427.808 kr.Markedet · 19961.537.162 kr.Markedet · 19971.793.106 kr.Markedet · 1998957.008 kr.Markedet · 19992.400.866 kr.Markedet · 20002.802.544 kr.Markedet · 20012.869.312 kr.Markedet · 20022.588.330 kr.Markedet · 20032.756.106 kr.Markedet · 20042.557.728 kr.Markedet · 20053.407.950 kr.Markedet · 20063.195.662 kr.Markedet · 20074.617.478 kr.Markedet · 20084.184.770 kr.Markedet · 20093.323.420 kr.Markedet · 20103.682.512 kr.Markedet · 20113.643.778 kr.Markedet · 20124.641.018 kr.Markedet · 20133.232.898 kr.Markedet · 20143.487.558 kr.Markedet · 20153.745.000 kr.Markedet · 20163.930.538 kr.Markedet · 20174.271.868 kr.Markedet · 20184.863.578 kr.Markedet · 20194.633.956 kr.Markedet · 20205.259.478 kr.Markedet · 20215.595.886 kr.Markedet · 20226.060.480 kr.Markedet · 20236.193.588 kr.Markedet · 20245.770.724 kr.Markedet · 20256.136.878 kr.Markedet · 20266.878.602 kr.Markedet · 20277.633.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
927.500 kr.
I dag · vores estimat
5.392.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg927.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse
2630 Taastrup		203 m²1,2 km06-07-20264.550.000 kr.22.414 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup		226 m²2,1 km29-06-20264.250.000 kr.18.805 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		181 m²1,9 km29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		196 m²2,6 km25-01-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		174 m²1,9 km18-09-20255.450.000 kr.31.322 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse
2630 Taastrup		160 m²1,9 km25-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup		175 m²2,6 km02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse
2630 Taastrup		172 m²2,5 km10-06-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²2,5 km09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		192 m²3,3 km22-02-20244.845.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden