Strømsvej 4, Sengeløse

Fritidshus · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 5.360 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 5360 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 148 m².3.692.008 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.766.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,27 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.402.500 kr.
2021dec.Ejerskifte1.402.500 kr.
2010feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	79 m²	48 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	614 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	745 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	2,1 km	07-10-2024	2.730.000 kr.	22.750 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	2,0 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse 2630 Taastrup	75 m²	2,0 km	13-05-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu