Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 64

Villa · 264 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.459 kr/m².7.102.507 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 38.704 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering11.164.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden jun. 2015
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20157.650.000 kr.I dag · vores estimat11.164.414 kr.Markedet · 19921.162.128 kr.Markedet · 19931.278.816 kr.Markedet · 19941.401.312 kr.Markedet · 19951.292.808 kr.Markedet · 19961.331.880 kr.Markedet · 19971.935.384 kr.Markedet · 19982.258.256 kr.Markedet · 19992.306.832 kr.Markedet · 20002.450.184 kr.Markedet · 20012.635.512 kr.Markedet · 20022.268.816 kr.Markedet · 20032.454.672 kr.Markedet · 20042.863.608 kr.Markedet · 20053.449.424 kr.Markedet · 20063.755.400 kr.Markedet · 20074.329.600 kr.Markedet · 20084.966.368 kr.Markedet · 20092.997.720 kr.Markedet · 20104.125.000 kr.Markedet · 20114.444.176 kr.Markedet · 20123.832.224 kr.Markedet · 20134.368.672 kr.Markedet · 20143.689.928 kr.Markedet · 20154.540.272 kr.Markedet · 20164.620.000 kr.Markedet · 20175.661.744 kr.Markedet · 20185.664.648 kr.Markedet · 20196.066.720 kr.Markedet · 20205.838.360 kr.Markedet · 20216.344.712 kr.Markedet · 20227.497.072 kr.Markedet · 20236.560.664 kr.Markedet · 20247.155.984 kr.Markedet · 20257.039.296 kr.Markedet · 20267.182.384 kr.Markedet · 202711.231.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.164.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²214 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²482 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²688 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²668 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²101 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²61 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²597 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²166 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²682 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²515 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden