Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strongvej 36

Rækkehus · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2024. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².3.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrongvej gns: 23.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden sep. 2017
582k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.900.000 kr.30. nov. 20202.180.000 kr.I dag · vores estimat4.009.754 kr.Markedet · 1992694.824 kr.Markedet · 1993591.760 kr.Markedet · 1994680.888 kr.Markedet · 1995641.264 kr.Markedet · 1996742.872 kr.Markedet · 1997903.760 kr.Markedet · 19981.039.168 kr.Markedet · 1999964.496 kr.Markedet · 20001.137.448 kr.Markedet · 20011.262.248 kr.Markedet · 20021.233.856 kr.Markedet · 20031.312.584 kr.Markedet · 20041.560.000 kr.Markedet · 20051.593.592 kr.Markedet · 20062.343.640 kr.Markedet · 20072.437.240 kr.Markedet · 20082.180.672 kr.Markedet · 20092.378.688 kr.Markedet · 20101.910.792 kr.Markedet · 20111.782.872 kr.Markedet · 20121.584.440 kr.Markedet · 20131.593.592 kr.Markedet · 20141.760.096 kr.Markedet · 20151.914.848 kr.Markedet · 20162.217.800 kr.Markedet · 20172.096.120 kr.Markedet · 20182.467.920 kr.Markedet · 20192.437.240 kr.Markedet · 20202.585.440 kr.Markedet · 20212.719.288 kr.Markedet · 20222.949.440 kr.Markedet · 20232.794.376 kr.Markedet · 20242.711.800 kr.Markedet · 20253.196.856 kr.Markedet · 20263.466.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 13
2630 Taastrup		103 m²97 m27-08-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Grønnevej 15
2630 Taastrup		103 m²104 m31-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Højgårdstoften 37
2630 Taastrup		105 m²528 m10-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Højgårdstoften 46
2630 Taastrup		105 m²556 m04-07-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Højgårdstoften 60
2630 Taastrup		105 m²562 m14-05-20263.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 43
2630 Taastrup		105 m²565 m20-05-20253.200.000 kr.30.476 kr./m²
Højgårdstoften 64
2630 Taastrup		105 m²577 m13-07-20264.200.000 kr.40.000 kr./m²
Højgårdstoften 66
2630 Taastrup		105 m²583 m12-05-20263.195.000 kr.30.429 kr./m²
Højgårdstoften 76
2630 Taastrup		105 m²638 m01-05-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 91
2630 Taastrup		105 m²642 m14-09-20263.950.000 kr.37.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden