Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strongvej 44

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.650 kr/m².4.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrongvej gns: 35.003 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.794.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,91 pct. siden dec. 2017
345k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.657.500 kr.I dag · vores estimat3.794.150 kr.Markedet · 1992704.599 kr.Markedet · 1993780.164 kr.Markedet · 1994715.904 kr.Markedet · 1995793.968 kr.Markedet · 1996854.777 kr.Markedet · 1997997.101 kr.Markedet · 1998532.168 kr.Markedet · 19991.335.061 kr.Markedet · 20001.558.424 kr.Markedet · 20011.595.552 kr.Markedet · 20021.439.305 kr.Markedet · 20031.532.601 kr.Markedet · 20041.422.288 kr.Markedet · 20051.895.075 kr.Markedet · 20061.777.027 kr.Markedet · 20072.567.663 kr.Markedet · 20082.327.045 kr.Markedet · 20091.848.070 kr.Markedet · 20102.047.752 kr.Markedet · 20112.026.213 kr.Markedet · 20122.580.753 kr.Markedet · 20131.797.733 kr.Markedet · 20141.939.343 kr.Markedet · 20152.082.500 kr.Markedet · 20162.185.673 kr.Markedet · 20172.375.478 kr.Markedet · 20182.704.513 kr.Markedet · 20192.576.826 kr.Markedet · 20202.924.663 kr.Markedet · 20213.111.731 kr.Markedet · 20223.370.080 kr.Markedet · 20233.444.098 kr.Markedet · 20243.208.954 kr.Markedet · 20253.412.563 kr.Markedet · 20263.825.017 kr.Markedet · 20274.244.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
3.794.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strongvej 50
2630 Taastrup		90 m²59 m28-06-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup		180 m²65 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²81 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Åvænget 6
2630 Taastrup		118 m²211 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Jessensvej 8
2630 Taastrup		119 m²317 m29-09-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Valbyvej 14
2630 Taastrup		120 m²557 m28-10-20243.530.000 kr.29.417 kr./m²
Valby Søndergade 49
2630 Taastrup		122 m²426 m06-05-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²121 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²232 m16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Lille Digevej 5
2630 Taastrup		116 m²707 m05-11-20245.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden