Strudsbergsvej 36

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.150 kr/m².2.306.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.389.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,29 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 650.447 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte600.000 kr.
2021mar.Ejerskifte650.447 kr.
2016jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strudsbergsvej 32 4200 Slagelse	132 m²	46 m	26-05-2025	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Strudsbergsvej 30 4200 Slagelse	110 m²	83 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Garvergårdsvej 30 4200 Slagelse	141 m²	134 m	10-06-2026	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30 4200 Slagelse	141 m²	134 m	15-11-2023	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Klosterbanken 30 4200 Slagelse	139 m²	355 m	20-11-2024	2.545.000 kr.	18.309 kr./m²
Hildursvej 5 4200 Slagelse	138 m²	434 m	10-07-2024	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Sorøvej 26 4200 Slagelse	140 m²	586 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Byskovvej 8 4200 Slagelse	140 m²	608 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Nørreås 60 4200 Slagelse	140 m²	805 m	17-10-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Kristinelundsvej 6 4200 Slagelse	133 m²	414 m	18-12-2023	1.805.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu