Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Strynøvænget 1, Nørre Vedby

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Nørre VedbyMedian pris/m² for villa i Nørre Vedby (4840, sidste 24 mdr.): 8.028 kr/m² × 166 m².1.332.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.302.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,37 pct. siden jun. 2024
200k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024995.000 kr.31. mar. 2025323.000 kr.I dag · vores estimat1.302.900 kr.Markedet · 1992712.472 kr.Markedet · 1993206.836 kr.Markedet · 1994703.674 kr.Markedet · 1995449.694 kr.Markedet · 1996727.578 kr.Markedet · 1997646.072 kr.Markedet · 19981.667.138 kr.Markedet · 1999921.466 kr.Markedet · 2000934.248 kr.Markedet · 2001983.384 kr.Markedet · 2002835.976 kr.Markedet · 20031.291.148 kr.Markedet · 2004631.298 kr.Markedet · 20051.057.918 kr.Markedet · 2006770.074 kr.Markedet · 20072.224.400 kr.Markedet · 20081.346.260 kr.Markedet · 2009577.846 kr.Markedet · 20101.101.576 kr.Markedet · 20111.403.862 kr.Markedet · 20121.162.000 kr.Markedet · 2013506.798 kr.Markedet · 2014742.352 kr.Markedet · 20152.149.368 kr.Markedet · 2016824.522 kr.Markedet · 20171.082.652 kr.Markedet · 2018968.278 kr.Markedet · 2019950.350 kr.Markedet · 20201.090.288 kr.Markedet · 20211.455.156 kr.Markedet · 20221.387.760 kr.Markedet · 20231.468.270 kr.Markedet · 20241.219.768 kr.Markedet · 20251.529.026 kr.Markedet · 20261.440.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
323.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte323.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigvej 46, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		158 m²285 m06-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²2,0 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²2,2 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²134 m25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²
Vigvej 87, Vålse
4840 Nørre Alslev		166 m²3,0 km03-07-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²2,9 km18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²2,8 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²2,8 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²2,8 km28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,7 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden