Strynøvej 1, Starup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.135 kr/m².1.420.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.321.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 938.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
2017nov.Ejerskifte938.500 kr.
1984apr.Ejerandel overdraget
1983dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	38 m	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	229 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	206 m	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	485 m	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Aarøsundvej 82B 6100 Haderslev	110 m²	2,3 km	09-04-2024	1.885.000 kr.	17.136 kr./m²
Kroghs Kobbel 39 6100 Haderslev	107 m²	2,5 km	29-09-2026	1.675.000 kr.	15.654 kr./m²
Kroghs Kobbel 79 6100 Haderslev	121 m²	2,5 km	01-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kroghs Kobbel 87 6100 Haderslev	107 m²	2,5 km	12-04-2024	1.160.000 kr.	10.841 kr./m²
Aastrupvej 65B 6100 Haderslev	110 m²	2,7 km	08-08-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Kroghs Kobbel 41 6100 Haderslev	107 m²	2,5 km	01-05-2026	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu