Strynøvej 3, Starup

Rækkehus · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².1.380.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.180.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,64 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1999 · Alm. Salg: 739.649 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg739.649 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	30 m	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	200 m	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	223 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	477 m	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Eskærhaven 3 6100 Haderslev	99 m²	2,1 km	18-12-2023	1.815.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskærhaven 4 6100 Haderslev	99 m²	2,1 km	22-10-2024	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Kroghs Kobbel 97 6100 Haderslev	106 m²	2,5 km	04-06-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Kroghs Kobbel 107 6100 Haderslev	106 m²	2,5 km	22-01-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Kroghs Kobbel 93 6100 Haderslev	106 m²	2,5 km	22-10-2025	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 55 6100 Haderslev	106 m²	2,5 km	08-10-2026	1.775.000 kr.	16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu