Stubager 18

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.114 kr/m².4.350.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.987.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risager 2 2670 Greve	145 m²	143 m	03-09-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Lundemosen 50 2670 Greve	144 m²	221 m	20-08-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Lyngager 1 2670 Greve	142 m²	163 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	349 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Lundemosen 21 2670 Greve	144 m²	366 m	12-08-2025	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	294 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Kærager 26 2670 Greve	142 m²	342 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	509 m	02-08-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	509 m	30-06-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	191 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu