Stubbe Strandvej 17, Knubbeløkke, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.837 kr/m².881.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering766.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,46 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbe Strandvej 34, Næsby 4900 Nakskov	52 m²	534 m	11-10-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Stubbe Strandvej 6, Næsby 4900 Nakskov	61 m²	203 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Stubbe Strandvej 10, Næsby 4900 Nakskov	62 m²	292 m	09-12-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Stubbe Strandvej 7, Knubbeløkke 4900 Nakskov	74 m²	71 m	31-07-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Stubbegårdsparken 106 4900 Nakskov	43 m²	517 m	29-05-2026	395.000 kr.	9.186 kr./m²
Neptunvej 21, Næsby 4900 Nakskov	45 m²	852 m	25-01-2026	695.000 kr.	15.444 kr./m²
Fortunavej 40, Næsby 4900 Nakskov	40 m²	913 m	28-07-2026	400.000 kr.	10.000 kr./m²
Stubbegårdsparken 98 4900 Nakskov	49 m²	512 m	03-09-2025	730.000 kr.	14.898 kr./m²
Stubbegårdsparken 92 4900 Nakskov	37 m²	577 m	22-10-2025	595.000 kr.	16.081 kr./m²
Stubbegårdsparken 188 4900 Nakskov	36 m²	475 m	05-02-2024	495.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu