Stubbekrogen 6, Arnøje

Landejendom · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 3.261.941 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 3261941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.542 kr/m².2.310.505 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3261941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.218.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,25 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 212.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.218.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel212.500.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnøjevej 5, Arnøje 4660 Store Heddinge	99 m²	944 m	06-01-2025	1.520.050 kr.	15.354 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	1,9 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	1,8 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	3,3 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Erikstrup Mark 13 4660 Store Heddinge	66 m²	2,4 km	03-10-2024	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	4,8 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	6,0 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	1,7 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	5,2 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev 4660 Store Heddinge	199 m²	5,2 km	20-05-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu