Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5750 Ringe

Stubbendrupvej 1, Havndrup

Villa · 295 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 8.349 m², 9 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
8349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².1.935.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.695.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden sep. 2017
425k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.900.000 kr.31. mar. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat2.695.456 kr.Markedet · 19921.689.170 kr.Markedet · 1993868.775 kr.Markedet · 19941.169.970 kr.Markedet · 19951.338.415 kr.Markedet · 19961.295.345 kr.Markedet · 19971.534.885 kr.Markedet · 1998436.895 kr.Markedet · 19992.047.595 kr.Markedet · 2000601.210 kr.Markedet · 20011.707.165 kr.Markedet · 20021.341.070 kr.Markedet · 20031.854.960 kr.Markedet · 20041.311.865 kr.Markedet · 20051.898.325 kr.Markedet · 20062.377.405 kr.Markedet · 20072.820.200 kr.Markedet · 20082.552.930 kr.Markedet · 20092.636.120 kr.Markedet · 20102.376.520 kr.Markedet · 20112.504.845 kr.Markedet · 20122.924.925 kr.Markedet · 20133.282.465 kr.Markedet · 20142.539.950 kr.Markedet · 20152.821.380 kr.Markedet · 20161.523.675 kr.Markedet · 20171.744.630 kr.Markedet · 20183.002.215 kr.Markedet · 20191.971.780 kr.Markedet · 20202.884.215 kr.Markedet · 20213.265.945 kr.Markedet · 20224.027.045 kr.Markedet · 20233.986.630 kr.Markedet · 20243.709.330 kr.Markedet · 20253.825.265 kr.Markedet · 20263.505.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 23, Havndrup
5750 Ringe		286 m²1,7 km21-10-20251.725.000 kr.6.031 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge
5750 Ringe		244 m²1,8 km16-05-20241.500.000 kr.6.148 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²2,4 km05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge
5750 Ringe		248 m²3,5 km15-04-20242.076.000 kr.8.371 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup
5750 Ringe		277 m²4,5 km28-08-20261.525.000 kr.5.505 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge
5750 Ringe		180 m²1,9 km15-08-20241.880.000 kr.10.444 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup
5750 Ringe		183 m²2,1 km08-07-20242.685.000 kr.14.672 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge
5750 Ringe		254 m²4,1 km15-04-20262.025.000 kr.7.972 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup
5750 Ringe		205 m²3,1 km18-05-20251.900.000 kr.9.268 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup
5750 Ringe		161 m²2,2 km17-08-20252.135.000 kr.13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden