Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Stubberhøjvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 3.077 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
3077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.717 kr/m².1.862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.266.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingvej 88, Hellum
9520 Skørping		144 m²917 m22-04-20261.230.000 kr.8.542 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²5,0 km14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Rosenvænget 15
9520 Skørping		106 m²5,3 km07-07-20262.460.000 kr.23.208 kr./m²
Vinkelvej 2B
9520 Skørping		106 m²5,4 km06-01-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²5,0 km17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²4,9 km04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²
Maltgørervej 3
9520 Skørping		114 m²4,9 km30-10-20241.234.000 kr.10.825 kr./m²
Hanebakkevej 12
9520 Skørping		93 m²4,9 km22-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²5,1 km17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²5,6 km11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden