Stubberupvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 25.833 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 25833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.572 kr/m².2.040.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.933.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 48 8723 Løsning	243 m²	1,3 km	25-06-2025	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	1,3 km	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Kirkevej 15 8723 Løsning	175 m²	1,1 km	15-08-2024	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	1,3 km	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	1,1 km	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	766 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Venusvej 23 8723 Løsning	175 m²	1,1 km	01-10-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	1,1 km	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	1,0 km	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Merkurvej 55 8723 Løsning	178 m²	1,4 km	19-09-2024	2.562.000 kr.	14.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu