Stubbevang 36

Rækkehus · 69 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 398 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 398 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.730 kr/m².2.397.750 kr.
2Boligareal større end typisk69 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.883.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,53 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	143 m	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	1,3 km	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	46 m	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Ved Skansebakken 121 3400 Hillerød	53 m²	438 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 105 3400 Hillerød	53 m²	466 m	12-10-2026	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Ved Skansebakken 103 3400 Hillerød	53 m²	467 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	500 m	28-08-2026	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	500 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Ved Skansebakken 31 3400 Hillerød	53 m²	533 m	13-11-2023	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 9 3400 Hillerød	53 m²	548 m	01-03-2024	1.925.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu