Stubbevang 5

Villa · 81 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.909 kr/m².3.744.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.384.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1990Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	237 m	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²
Rytterstien 14 3400 Hillerød	89 m²	135 m	10-05-2026	2.815.000 kr.	31.629 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	253 m	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Grønne Tofte 13 3400 Hillerød	81 m²	992 m	20-04-2025	3.595.000 kr.	44.383 kr./m²
Poppelgangen 10 3400 Hillerød	65 m²	164 m	16-12-2025	3.745.000 kr.	57.615 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	1,2 km	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	1,3 km	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	1,3 km	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	1,7 km	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	1,6 km	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu