Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stubbevangen 4

Rækkehus · 144 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.119 kr/m².7.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.489.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,56 pct. siden dec. 2010
464k2,5M4,6M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20101.575.000 kr.I dag · vores estimat5.489.879 kr.Markedet · 1992964.944 kr.Markedet · 1993731.376 kr.Markedet · 1994966.240 kr.Markedet · 19951.017.936 kr.Markedet · 19961.522.080 kr.Markedet · 19971.058.256 kr.Markedet · 19981.730.736 kr.Markedet · 19991.766.448 kr.Markedet · 20002.028.960 kr.Markedet · 20012.608.992 kr.Markedet · 20022.582.784 kr.Markedet · 20032.572.272 kr.Markedet · 20042.736.144 kr.Markedet · 20053.558.096 kr.Markedet · 20065.521.968 kr.Markedet · 20074.204.656 kr.Markedet · 20084.026.096 kr.Markedet · 20092.673.360 kr.Markedet · 20103.318.336 kr.Markedet · 20113.615.408 kr.Markedet · 20122.139.120 kr.Markedet · 20133.670.848 kr.Markedet · 20144.212.576 kr.Markedet · 20153.467.952 kr.Markedet · 20164.920.048 kr.Markedet · 20174.968.864 kr.Markedet · 20185.471.856 kr.Markedet · 20195.021.136 kr.Markedet · 20206.272.064 kr.Markedet · 20215.925.168 kr.Markedet · 20226.673.104 kr.Markedet · 20235.346.576 kr.Markedet · 20244.824.720 kr.Markedet · 20257.702.272 kr.Markedet · 20267.182.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²526 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²2,2 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²1,6 km14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²712 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²1,7 km10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²735 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²199 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²1,2 km03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,4 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,4 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden