Stubdrupvej 76, Stubdrup

Villa · 219 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 63.417 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 63417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.269 kr/m².3.784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubdrupvej gns: 15.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-20,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.166.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.166.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
1986Bygget
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 8, Harte 6000 Kolding	133 m²	1,3 km	02-01-2026	2.030.000 kr.	15.263 kr./m²
Stubdrupvej 10, Harte 6000 Kolding	112 m²	1,3 km	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Stallerup Sø 20 6000 Kolding	210 m²	678 m	19-02-2024	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte 6000 Kolding	220 m²	1,2 km	31-07-2024	2.855.000 kr.	12.977 kr./m²
Rævebjerg 12, Harte 6000 Kolding	217 m²	1,3 km	15-06-2026	5.745.000 kr.	26.475 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte 6000 Kolding	249 m²	600 m	17-05-2024	7.550.000 kr.	30.321 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte 6000 Kolding	189 m²	1,2 km	11-11-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	2,5 km	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte 6000 Kolding	169 m²	1,2 km	15-06-2024	3.415.000 kr.	20.207 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	2,8 km	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu