Menu
For mæglere Log ind
Egtvedvej 108
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egtvedvej 108

Villa · 110 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.143 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².1.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 13.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.570.427 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.765.263 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 13, Harte
6000 Kolding		126 m²1,9 km06-05-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte
6000 Kolding		149 m²1,9 km18-04-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		110 m²1,9 km18-04-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		105 m²1,6 km21-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		109 m²2,2 km30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²2,1 km02-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Sønderholmsvej 5A
6000 Kolding		111 m²2,3 km23-06-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		117 m²1,9 km05-12-20231.100.000 kr.9.402 kr./m²
Stubdrupvej 10, Harte
6000 Kolding		112 m²2,3 km14-10-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Lykkevænget 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²1,7 km21-01-20241.525.000 kr.12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden