Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stubhøjvej 11, Hjallese

Rækkehus · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 150 m².3.144.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.981.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,99 pct. siden jul. 2022
340k5,9M11,4M16,9M22,4M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.981.828 kr.Markedet · 1993510.750 kr.Markedet · 1994868.650 kr.Markedet · 1995758.100 kr.Markedet · 19961.090.050 kr.Markedet · 19971.208.400 kr.Markedet · 19981.017.600 kr.Markedet · 19991.399.950 kr.Markedet · 20001.261.050 kr.Markedet · 20011.492.500 kr.Markedet · 20021.545.000 kr.Markedet · 20031.207.500 kr.Markedet · 20041.279.800 kr.Markedet · 20051.597.800 kr.Markedet · 20062.410.650 kr.Markedet · 20072.271.300 kr.Markedet · 20082.393.250 kr.Markedet · 20091.908.750 kr.Markedet · 20101.671.900 kr.Markedet · 20112.450.400 kr.Markedet · 20122.085.000 kr.Markedet · 20131.813.650 kr.Markedet · 20141.875.000 kr.Markedet · 20152.138.700 kr.Markedet · 20161.959.900 kr.Markedet · 20172.045.100 kr.Markedet · 20181.997.250 kr.Markedet · 20192.163.300 kr.Markedet · 20202.763.600 kr.Markedet · 20212.941.050 kr.Markedet · 20223.033.750 kr.Markedet · 20232.513.250 kr.Markedet · 20242.897.700 kr.Markedet · 20252.608.650 kr.Markedet · 20263.196.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubhøjvej 18, Hjallese
5260 Odense S		149 m²119 m26-10-20253.425.000 kr.22.987 kr./m²
Stubhøjvej 25, Hjallese
5260 Odense S		121 m²98 m17-08-20252.325.000 kr.19.215 kr./m²
Blåbærvej 138, Hjallese
5260 Odense S		156 m²336 m25-06-20263.750.000 kr.24.038 kr./m²
Sejerskovvej 3, Hjallese
5260 Odense S		156 m²725 m08-12-20254.775.000 kr.30.609 kr./m²
Demantsvej 24, Hjallese
5260 Odense S		150 m²1,1 km22-01-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Morbærvej 5, Hjallese
5260 Odense S		137 m²435 m02-10-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Stubhøjvænget 22, Hjallese
5260 Odense S		126 m²134 m09-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese
5260 Odense S		130 m²364 m11-08-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Blåbærvej 202, Hjallese
5260 Odense S		129 m²569 m10-09-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Blåbærvej 142, Hjallese
5260 Odense S		124 m²351 m03-04-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden