Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stubhøjvej 14, Hjallese

Rækkehus · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 94 m².1.970.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden apr. 2020
213k3,7M7,1M10,6M14,0M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat2.008.538 kr.Markedet · 1993320.070 kr.Markedet · 1994544.354 kr.Markedet · 1995475.076 kr.Markedet · 1996683.098 kr.Markedet · 1997757.264 kr.Markedet · 1998637.696 kr.Markedet · 1999877.302 kr.Markedet · 2000790.258 kr.Markedet · 2001935.300 kr.Markedet · 2002968.200 kr.Markedet · 2003756.700 kr.Markedet · 2004802.008 kr.Markedet · 20051.001.288 kr.Markedet · 20061.510.674 kr.Markedet · 20071.423.348 kr.Markedet · 20081.499.770 kr.Markedet · 20091.196.150 kr.Markedet · 20101.047.724 kr.Markedet · 20111.535.584 kr.Markedet · 20121.306.600 kr.Markedet · 20131.136.554 kr.Markedet · 20141.175.000 kr.Markedet · 20151.340.252 kr.Markedet · 20161.228.204 kr.Markedet · 20171.281.596 kr.Markedet · 20181.251.610 kr.Markedet · 20191.355.668 kr.Markedet · 20201.731.856 kr.Markedet · 20211.843.058 kr.Markedet · 20221.901.150 kr.Markedet · 20231.574.970 kr.Markedet · 20241.815.892 kr.Markedet · 20251.634.754 kr.Markedet · 20262.003.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubhøjvej 25, Hjallese
5260 Odense S		121 m²51 m17-08-20252.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stubhøjvej 18, Hjallese
5260 Odense S		149 m²50 m26-10-20253.425.000 kr.22.987 kr./m²
Stubhøjvænget 1, Hjallese
5260 Odense S		94 m²29 m20-03-20242.145.000 kr.22.819 kr./m²
Stubhøjvænget 14, Hjallese
5260 Odense S		94 m²44 m05-06-20262.850.000 kr.30.319 kr./m²
Hybenvej 93, Hjallese
5260 Odense S		95 m²115 m04-09-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Morbærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		95 m²412 m17-12-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Hybenvej 17, Hjallese
5260 Odense S		92 m²340 m13-05-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Hedelandsvej 35, Hjallese
5260 Odense S		89 m²380 m26-09-20241.630.000 kr.18.315 kr./m²
Blåbærvej 152, Hjallese
5260 Odense S		88 m²374 m04-09-20251.795.000 kr.20.398 kr./m²
Hybenvej 61, Hjallese
5260 Odense S		86 m²255 m18-08-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden