Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Stubmarken 12

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.919 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden feb. 2009
366k729k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20091.360.000 kr.I dag · vores estimat1.692.268 kr.Markedet · 1992453.606 kr.Markedet · 1993608.646 kr.Markedet · 1994539.904 kr.Markedet · 1995479.598 kr.Markedet · 1996473.328 kr.Markedet · 1997689.586 kr.Markedet · 1998647.634 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000629.166 kr.Markedet · 2001798.228 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003708.282 kr.Markedet · 2004833.226 kr.Markedet · 2005810.882 kr.Markedet · 2006538.422 kr.Markedet · 20071.245.564 kr.Markedet · 20081.107.282 kr.Markedet · 20091.031.928 kr.Markedet · 2010939.930 kr.Markedet · 20111.096.110 kr.Markedet · 20121.137.036 kr.Markedet · 20131.063.050 kr.Markedet · 20141.173.516 kr.Markedet · 20151.177.506 kr.Markedet · 2016967.974 kr.Markedet · 20171.435.146 kr.Markedet · 20181.389.660 kr.Markedet · 20191.097.934 kr.Markedet · 20201.438.224 kr.Markedet · 20211.384.986 kr.Markedet · 20221.563.282 kr.Markedet · 20231.717.410 kr.Markedet · 20241.817.388 kr.Markedet · 20251.570.578 kr.Markedet · 20261.256.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2009 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²98 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²70 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²259 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²326 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²399 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²314 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²639 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²230 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²248 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²196 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden