Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Stubmarken 2

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.006 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden sep. 2006
421k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat2.130.686 kr.Markedet · 1992521.249 kr.Markedet · 1993699.409 kr.Markedet · 1994620.416 kr.Markedet · 1995551.117 kr.Markedet · 1996543.912 kr.Markedet · 1997792.419 kr.Markedet · 1998744.211 kr.Markedet · 1999858.967 kr.Markedet · 2000722.989 kr.Markedet · 2001917.262 kr.Markedet · 2002995.600 kr.Markedet · 2003813.903 kr.Markedet · 2004957.479 kr.Markedet · 2005931.803 kr.Markedet · 2006618.713 kr.Markedet · 20071.431.306 kr.Markedet · 20081.272.403 kr.Markedet · 20091.185.812 kr.Markedet · 20101.080.095 kr.Markedet · 20111.259.565 kr.Markedet · 20121.306.594 kr.Markedet · 20131.221.575 kr.Markedet · 20141.348.514 kr.Markedet · 20151.353.099 kr.Markedet · 20161.112.321 kr.Markedet · 20171.649.159 kr.Markedet · 20181.596.890 kr.Markedet · 20191.261.661 kr.Markedet · 20201.652.696 kr.Markedet · 20211.591.519 kr.Markedet · 20221.796.403 kr.Markedet · 20231.973.515 kr.Markedet · 20242.088.402 kr.Markedet · 20251.804.787 kr.Markedet · 20261.444.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²216 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²165 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²376 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²378 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²257 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²634 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²220 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²524 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²595 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²776 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden