Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stubtoften 1, Ganløse

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 153 m².3.998.655 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.660.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden aug. 2020
680k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.195.000 kr.29. jun. 20221.750.000 kr.14. jan. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.660.876 kr.Markedet · 1992821.457 kr.Markedet · 1993913.104 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 19951.035.657 kr.Markedet · 19961.075.284 kr.Markedet · 19971.226.142 kr.Markedet · 19981.362.618 kr.Markedet · 19991.324.827 kr.Markedet · 20001.155.150 kr.Markedet · 20011.625.013 kr.Markedet · 20021.714.671 kr.Markedet · 20031.941.876 kr.Markedet · 20041.910.664 kr.Markedet · 20051.909.440 kr.Markedet · 20062.995.740 kr.Markedet · 20071.903.932 kr.Markedet · 20082.807.856 kr.Markedet · 20092.321.316 kr.Markedet · 20101.496.034 kr.Markedet · 20112.262.105 kr.Markedet · 20122.129.760 kr.Markedet · 20132.195.703 kr.Markedet · 20141.977.525 kr.Markedet · 20153.110.031 kr.Markedet · 20162.565.045 kr.Markedet · 20172.827.746 kr.Markedet · 20182.859.876 kr.Markedet · 20193.033.225 kr.Markedet · 20203.226.311 kr.Markedet · 20213.644.613 kr.Markedet · 20223.946.176 kr.Markedet · 20233.733.200 kr.Markedet · 20243.670.164 kr.Markedet · 20253.959.181 kr.Markedet · 20264.426.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²55 m24-04-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²300 m31-08-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²300 m31-07-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²240 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		156 m²241 m12-07-20264.800.000 kr.30.769 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²306 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²420 m16-09-20254.795.000 kr.31.340 kr./m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²106 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²183 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Vinkelvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²460 m25-07-20254.130.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden