Stuckenbergsvej 15, 6700 Esbjerg — Villa · 85 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.129 kr/m².1.843.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStuckenbergsvej gns: 14.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-31,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.812.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,40 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	75 m²	105 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	89 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	75 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	259 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	630 m	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	378 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	584 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Lenders Alle 35 6700 Esbjerg	92 m²	162 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	285 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	215 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu