Studiestræde 7A, st. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.421 kr/m².2.701.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.869.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studiestræde 7A, st. tv 4300 Holbæk	92 m²	0 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Blegstræde 2A, 2. 4300 Holbæk	100 m²	147 m	03-01-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Brolæggerstræde 21, 2. 4300 Holbæk	101 m²	289 m	20-12-2023	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Rosen 20 4300 Holbæk	104 m²	520 m	28-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th 4300 Holbæk	108 m²	266 m	31-03-2026	3.445.000 kr.	31.898 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th 4300 Holbæk	108 m²	266 m	29-04-2024	2.795.000 kr.	25.880 kr./m²
Rosen 30 4300 Holbæk	105 m²	531 m	19-02-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Markedsgade 1, 2. tv 4300 Holbæk	107 m²	444 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Strandstræde 8, 3. tv 4300 Holbæk	99 m²	316 m	09-10-2026	3.595.000 kr.	36.313 kr./m²
Strandstræde 8, st. th 4300 Holbæk	99 m²	316 m	11-09-2026	3.055.000 kr.	30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu