Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Studiestræde 7B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
428 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.196 kr/m².3.140.950 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.299.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden jan. 2026
591k2,7M4,9M7,0M9,1M1993199720012005200920132017202120251. jan. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat3.299.179 kr.Markedet · 1993958.120 kr.Markedet · 19941.317.568 kr.Markedet · 19951.019.048 kr.Markedet · 1996995.656 kr.Markedet · 19979.126.280 kr.Markedet · 19981.209.856 kr.Markedet · 19991.427.456 kr.Markedet · 20001.965.608 kr.Markedet · 20011.700.000 kr.Markedet · 20021.938.000 kr.Markedet · 20031.580.320 kr.Markedet · 20041.955.408 kr.Markedet · 20051.955.816 kr.Markedet · 20062.994.448 kr.Markedet · 20072.526.472 kr.Markedet · 20082.961.128 kr.Markedet · 20092.513.008 kr.Markedet · 20102.339.608 kr.Markedet · 20112.220.880 kr.Markedet · 20121.957.584 kr.Markedet · 20132.172.056 kr.Markedet · 20142.303.160 kr.Markedet · 20152.437.392 kr.Markedet · 20162.661.928 kr.Markedet · 20172.574.480 kr.Markedet · 20182.872.592 kr.Markedet · 20192.710.888 kr.Markedet · 20203.392.112 kr.Markedet · 20213.070.064 kr.Markedet · 20223.600.600 kr.Markedet · 20233.420.400 kr.Markedet · 20243.682.472 kr.Markedet · 20254.021.248 kr.Markedet · 20263.836.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 22
4300 Holbæk		111 m²65 m22-08-20243.225.000 kr.29.054 kr./m²
Studiestræde 7F
4300 Holbæk		106 m²33 m17-04-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²462 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²610 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²664 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²1,2 km12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²683 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²793 m10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²710 m07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²1,0 km25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden