Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Studiestræde 7F

Rækkehus · 106 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
428 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.778 kr/m².3.126.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.857.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden apr. 2021
460k2,1M3,8M5,4M7,1M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20212.375.000 kr.30. jun. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.857.857 kr.Markedet · 1993746.770 kr.Markedet · 19941.026.928 kr.Markedet · 1995794.258 kr.Markedet · 1996776.026 kr.Markedet · 19977.113.130 kr.Markedet · 1998942.976 kr.Markedet · 19991.112.576 kr.Markedet · 20001.532.018 kr.Markedet · 20011.325.000 kr.Markedet · 20021.510.500 kr.Markedet · 20031.231.720 kr.Markedet · 20041.524.068 kr.Markedet · 20051.524.386 kr.Markedet · 20062.333.908 kr.Markedet · 20071.969.162 kr.Markedet · 20082.307.938 kr.Markedet · 20091.958.668 kr.Markedet · 20101.823.518 kr.Markedet · 20111.730.980 kr.Markedet · 20121.525.764 kr.Markedet · 20131.692.926 kr.Markedet · 20141.795.110 kr.Markedet · 20151.899.732 kr.Markedet · 20162.074.738 kr.Markedet · 20172.006.580 kr.Markedet · 20182.238.932 kr.Markedet · 20192.112.898 kr.Markedet · 20202.643.852 kr.Markedet · 20212.392.844 kr.Markedet · 20222.806.350 kr.Markedet · 20232.665.900 kr.Markedet · 20242.870.162 kr.Markedet · 20253.134.208 kr.Markedet · 20262.990.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 22
4300 Holbæk		111 m²44 m22-08-20243.225.000 kr.29.054 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²33 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Skyttens Vej 10A
4300 Holbæk		107 m²588 m15-06-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Jernvænget 39
4300 Holbæk		107 m²696 m21-09-20263.440.000 kr.32.150 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²852 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Jernvænget 43
4300 Holbæk		102 m²703 m12-05-20242.820.000 kr.27.647 kr./m²
Jernvænget 45
4300 Holbæk		102 m²707 m24-05-20253.200.000 kr.31.373 kr./m²
Jernvænget 47
4300 Holbæk		102 m²710 m30-06-20242.820.000 kr.27.647 kr./m²
Jernvænget 31
4300 Holbæk		112 m²696 m20-10-20243.199.000 kr.28.562 kr./m²
Jernvænget 27
4300 Holbæk		112 m²705 m28-05-20253.275.000 kr.29.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden