Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Studiestræde 7G

Rækkehus · 123 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
428 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.157 kr/m².3.170.450 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden nov. 2019
534k2,5M4,4M6,3M8,3M19931997200120052009201320172021202514. nov. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat3.018.987 kr.Markedet · 1993866.535 kr.Markedet · 19941.191.624 kr.Markedet · 1995921.639 kr.Markedet · 1996900.483 kr.Markedet · 19978.253.915 kr.Markedet · 19981.094.208 kr.Markedet · 19991.291.008 kr.Markedet · 20001.777.719 kr.Markedet · 20011.537.500 kr.Markedet · 20021.752.750 kr.Markedet · 20031.429.260 kr.Markedet · 20041.768.494 kr.Markedet · 20051.768.863 kr.Markedet · 20062.708.214 kr.Markedet · 20072.284.971 kr.Markedet · 20082.678.079 kr.Markedet · 20092.272.794 kr.Markedet · 20102.115.969 kr.Markedet · 20112.008.590 kr.Markedet · 20121.770.462 kr.Markedet · 20131.964.433 kr.Markedet · 20142.083.005 kr.Markedet · 20152.204.406 kr.Markedet · 20162.407.479 kr.Markedet · 20172.328.390 kr.Markedet · 20182.598.006 kr.Markedet · 20192.451.759 kr.Markedet · 20203.067.866 kr.Markedet · 20212.776.602 kr.Markedet · 20223.256.425 kr.Markedet · 20233.093.450 kr.Markedet · 20243.330.471 kr.Markedet · 20253.636.864 kr.Markedet · 20263.470.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 22
4300 Holbæk		111 m²47 m22-08-20243.225.000 kr.29.054 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²35 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Studiestræde 7F
4300 Holbæk		106 m²5 m17-04-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²724 m07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²657 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²630 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²577 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Skyttens Vej 16A
4300 Holbæk		117 m²615 m10-02-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²828 m10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²687 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden