Studsbøl Alle 7

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.490 kr/m².5.082.501 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.408.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,78 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.408.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	461 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	351 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	344 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	41 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	543 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	330 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	46 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	48 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	113 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	246 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu