Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 32

Rækkehus · 171 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 168 m², 9 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
9
Etager
3
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.775 kr/m².11.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.983.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,37 pct. siden mar. 2011
1,3M6,0M10,7M15,4M20,1M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat9.983.869 kr.Markedet · 19921.300.284 kr.Markedet · 19931.350.045 kr.Markedet · 19941.398.609 kr.Markedet · 19952.040.714 kr.Markedet · 19961.532.502 kr.Markedet · 19972.058.327 kr.Markedet · 19982.271.222 kr.Markedet · 19992.489.247 kr.Markedet · 20002.408.193 kr.Markedet · 20013.573.216 kr.Markedet · 20023.040.380 kr.Markedet · 20033.664.701 kr.Markedet · 20043.760.974 kr.Markedet · 20054.359.816 kr.Markedet · 20065.294.844 kr.Markedet · 20075.186.259 kr.Markedet · 20086.490.818 kr.Markedet · 20094.303.386 kr.Markedet · 20107.025.535 kr.Markedet · 20115.624.190 kr.Markedet · 20126.136.164 kr.Markedet · 20135.852.646 kr.Markedet · 20147.785.801 kr.Markedet · 20156.209.010 kr.Markedet · 20169.475.281 kr.Markedet · 20179.535.302 kr.Markedet · 201810.642.014 kr.Markedet · 20199.681.678 kr.Markedet · 202011.479.572 kr.Markedet · 202113.295.934 kr.Markedet · 202218.044.262 kr.Markedet · 202312.825.000 kr.Markedet · 202414.734.215 kr.Markedet · 202515.493.284 kr.Markedet · 202616.974.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.983.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudolph Berghs Gade 11
2100 København Ø		174 m²63 m13-01-202612.500.000 kr.71.839 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 16
2100 København Ø		168 m²99 m22-04-202511.100.000 kr.66.071 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 28
2100 København Ø		162 m²51 m05-01-202412.100.000 kr.74.691 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 10
2100 København Ø		162 m²101 m05-03-202512.895.000 kr.79.599 kr./m²
Engelstedsgade 7
2100 København Ø		162 m²123 m22-11-20249.700.000 kr.59.877 kr./m²
Engelstedsgade 29
2100 København Ø		162 m²132 m12-11-202410.075.000 kr.62.191 kr./m²
Engelstedsgade 14
2100 København Ø		162 m²141 m05-11-202410.500.000 kr.64.815 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 47
2100 København Ø		162 m²155 m03-02-202511.400.000 kr.70.370 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 20
2100 København Ø		192 m²51 m29-09-202411.800.000 kr.61.458 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²150 m23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden