Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Studstrupvej 15, Studstrup

Villa · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 104 m².2.948.192 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,95 pct. siden feb. 2003
176k923k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2003451.747 kr.I dag · vores estimat2.172.691 kr.Markedet · 1992483.496 kr.Markedet · 1993431.392 kr.Markedet · 1994478.088 kr.Markedet · 1995476.944 kr.Markedet · 1996671.008 kr.Markedet · 1997175.656 kr.Markedet · 1998210.912 kr.Markedet · 1999811.304 kr.Markedet · 2000746.304 kr.Markedet · 2001771.160 kr.Markedet · 2002850.616 kr.Markedet · 20031.400.776 kr.Markedet · 2004382.720 kr.Markedet · 20051.093.248 kr.Markedet · 20061.244.880 kr.Markedet · 20071.347.944 kr.Markedet · 20081.130.480 kr.Markedet · 20091.277.432 kr.Markedet · 2010843.232 kr.Markedet · 20111.234.168 kr.Markedet · 20121.701.856 kr.Markedet · 20131.560.728 kr.Markedet · 20141.441.544 kr.Markedet · 20151.568.944 kr.Markedet · 20161.390.480 kr.Markedet · 20171.534.728 kr.Markedet · 20181.852.136 kr.Markedet · 20191.570.920 kr.Markedet · 20202.096.744 kr.Markedet · 20212.534.064 kr.Markedet · 20222.781.480 kr.Markedet · 20232.510.352 kr.Markedet · 20242.470.000 kr.Markedet · 20252.462.824 kr.Markedet · 20262.642.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2003 · Alm. Salg
451.747 kr.
I dag · vores estimat
2.172.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, andet451.747 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²136 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²123 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²200 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²398 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²341 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²282 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²418 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²150 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²309 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²299 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden