Stumpedyssevej 33

Landejendom · 364 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 364 m², grund på 38.256 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 364 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 38256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.198 kr/m².13.391.666 kr.
2Boligareal større end typisk364 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering30.856.025 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,73 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (landejendom)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 30.856.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20207.700.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekærvej 2 2970 Hørsholm	227 m²	634 m	02-02-2026	13.400.000 kr.	59.031 kr./m²
Gunderødvej 30 2970 Hørsholm	220 m²	2,0 km	25-08-2026	7.075.000 kr.	32.159 kr./m²
Stasevangsvej 9 2970 Hørsholm	228 m²	2,8 km	12-06-2025	19.700.000 kr.	86.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu