Menu
For mæglere Log ind
Stydingvej 4, Ringtved
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Stydingvej 4, Ringtved

Villa · 230 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 15.575 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
15575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.015 kr/m².1.571.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.711.758 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 2.013.833 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,50 pct. siden maj 2021
597k945k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.711.758 kr.Markedet · 1992854.910 kr.Markedet · 1993642.620 kr.Markedet · 1994813.970 kr.Markedet · 1995814.890 kr.Markedet · 19961.096.410 kr.Markedet · 1997859.050 kr.Markedet · 19981.167.710 kr.Markedet · 19991.109.750 kr.Markedet · 20001.437.500 kr.Markedet · 20011.274.430 kr.Markedet · 20021.322.500 kr.Markedet · 20031.150.000 kr.Markedet · 20041.289.380 kr.Markedet · 20051.224.980 kr.Markedet · 20061.500.290 kr.Markedet · 20071.822.060 kr.Markedet · 20081.597.120 kr.Markedet · 20091.415.420 kr.Markedet · 20101.548.130 kr.Markedet · 20111.753.060 kr.Markedet · 20121.599.650 kr.Markedet · 20131.349.180 kr.Markedet · 20141.175.070 kr.Markedet · 20151.247.980 kr.Markedet · 20161.155.060 kr.Markedet · 20171.067.200 kr.Markedet · 20181.150.000 kr.Markedet · 20191.377.470 kr.Markedet · 20201.644.500 kr.Markedet · 20211.671.180 kr.Markedet · 20221.607.010 kr.Markedet · 20231.496.840 kr.Markedet · 20241.857.020 kr.Markedet · 20251.607.470 kr.Markedet · 20261.371.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup
6500 Vojens		162 m²1,4 km27-11-20231.100.000 kr.6.790 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup
6500 Vojens		156 m²1,4 km13-06-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Maugstrupvej 7, Vojensmark
6500 Vojens		181 m²2,4 km22-05-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Kongstedvej 10, Simmersted
6500 Vojens		193 m²3,0 km02-06-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Ørnevej 17
6500 Vojens		238 m²4,0 km09-04-20242.295.000 kr.9.643 kr./m²
Nyvang 1, Styding
6500 Vojens		184 m²2,7 km16-06-2026900.000 kr.4.891 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev
6500 Vojens		202 m²3,6 km07-08-20262.650.000 kr.13.119 kr./m²
Smedevænget 5
6500 Vojens		233 m²4,5 km03-07-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
Simmersted Byvej 29B, Simmersted
6500 Vojens		173 m²2,7 km17-02-20251.425.000 kr.8.237 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev
6500 Vojens		206 m²3,9 km07-03-20241.800.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden