Sundbyvej 8, Sundby

Villa · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 18.322 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 18322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.351.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.339.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1013,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	2,5 km	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	2,8 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	2,9 km	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	2,8 km	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	2,7 km	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Hvedevej 7 8560 Kolind	132 m²	3,2 km	08-09-2024	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Lille Engvej 3 8560 Kolind	138 m²	2,8 km	04-02-2024	1.148.000 kr.	8.319 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	3,2 km	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	3,0 km	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	2,6 km	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu