Sundeved 9

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.766 kr/m².1.025.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.611.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1690,73 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1992dec.Ejerskifte90.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	319 m	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Buurholtvej 32 9700 Brønderslev	118 m²	346 m	06-10-2024	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	207 m	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Hasselvej 2 9700 Brønderslev	119 m²	510 m	02-05-2024	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Bålhøj 25 9700 Brønderslev	120 m²	600 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Dybbølvej 10 9700 Brønderslev	114 m²	272 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Elmevej 27 9700 Brønderslev	114 m²	376 m	08-12-2025	695.000 kr.	6.096 kr./m²
Broagervej 10 9700 Brønderslev	110 m²	142 m	09-10-2026	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Dybbølvej 4 9700 Brønderslev	130 m²	305 m	22-06-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	382 m	22-06-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu