Sundevedsgade 19, 7500 Holstebro — Villa · 82 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.549 kr/m².1.676.750 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.116.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	104 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	118 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	66 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	165 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	168 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	1,0 km	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	564 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	212 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	934 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	1,0 km	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu